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南宁屋顶防水补漏工程施工方案,影响漏水原因

时间:2018-05-02 14:08文章来源:广西南宁青龙防水堵漏公司 作者:admin 点击:
 
一、直接影响屋顶漏水的原因有哪些? 
1.使用劣质防水材料:防水施工时施工队伍采用劣质防水材料,致使防水涂层失效。
2、建筑结构影响:防水涂层是依附在基层便面,故结构变形会引起防水层的变形。如结构的不均匀沉降,结构不合理产生的应力等造成的裂缝,可能会导致相应位置防水层的变形开裂,尤其在防水层耐用年限后期,防水材料已逐渐老化变脆,防水层更易被拉裂。 
3.受自然环境的影响:屋顶防水层常常是外露的,风吹日晒、冻融交替、热胀冷缩、干湿变化的影响的共同作用下,以及风霜雨雪的冲刷和风化等,从而使得防水涂层寿命减短。
4、防水涂层遭到破坏:防水层在施工中有意或无意中防水涂层均有可能造成破坏。
5.穿墙管道渗水:穿墙管道边缘很容易产生开裂,脱层的影响,主要是前期没有做好防水涂层。
 
二.屋顶防水补漏措施:
解决渗漏问题要从三个方面出发:防水材料的选择、建筑结构设计、防水施工等作用下。
1..重视屋顶防水设计是前提,坡度排水系统要完善。
2.结构找坡指屋顶板的一边抬高,其坡度为3%,如使用水泥砂浆找坡,其坡度为2%~2 .5%。 
3.如果有条件,适当加大平屋面的坡度,对排除雨水屋面防渗防漏极为有利。 
4.屋顶坡高在20%以上时,应使用防水涂料,不宜使用防水卷材。 
5.穿墙管道防水是重点:施工是关键,加强管理维护是降低屋顶渗漏率和延长防水层使用年限的重要措施 。
6.屋顶宽度大于18m宜采用结构找坡,特别是屋顶板下有吊顶装修,更适用结构找坡。
  
 
 
 
 

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